(Dân trí) - Bên hồ Xuân Hương (TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng), The One Destination, Tập đoàn Terne Holdings Singapore, quỹ đầu tư BTS Bernina hợp tác xây dựng tổ hợp bất động sản ESG tiên phong tại Việt Nam, mục tiêu đưa Đà Lạt thành điểm đến mới của thế giới.

"Cuộc cách mạng" cho bất động sản tại Việt Nam

The One Destination là chủ đầu tư dự án Haus Da Lat với quy mô 5ha, nằm bên cạnh hồ Xuân Hương - một trong những hồ nước đẹp nhất Việt Nam và là biểu tượng của TP Đà Lạt.

Theo kế hoạch, The One Destination sẽ xây dựng một tổ hợp bất động sản chuẩn ESG tiên phong tại Việt Nam ngay trên mảnh đất được đánh giá có vị trí "kim cương" cuối cùng còn lại giữa trung tâm Đà Lạt, bao gồm căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao được thương hiệu quốc tế vận hành.

Haus Da Lat được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mang tính di sản truyền đời cho thành phố 130 năm tuổi này, cùng niềm tự hào viết tên Việt Nam trên bản đồ bất động sản ESG thế giới.

Theo chia sẻ từ chủ đầu tư, khái niệm ESG sẽ được thể hiện ở các hoạt động bền vững và có trách nhiệm trong suốt vòng đời bất động sản. "E" là đánh giá tác động môi trường của bất động sản, với việc các doanh nghiệp ngày càng tích hợp các quy trình tiết kiệm năng lượng, vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường và chứng chỉ xanh vào các dự án của họ. "S" gồm các trách nhiệm xã hội như nhân quyền, gắn kết cộng đồng và thúc đẩy sức khỏe cộng đồng, sự đa dạng. "G" là đánh giá quản trị doanh nghiệp, bao gồm khả năng lãnh đạo, tính minh bạch và các tiêu chuẩn đạo đức trong việc ra quyết định.

Haus Da Lat được đánh giá cao về thiết kế dựa trên cảm hứng từ nét thiên nhiên, văn hóa địa phương; lựa chọn vật liệu, thi công gần gũi với môi trường, tối ưu nguồn năng lượng tự nhiên và chú trọng yếu tố con người, hướng tới các giá trị bền vững cho cộng đồng và thế hệ tương lai.

The One Destination cũng vừa công bố thỏa thuận hợp tác với liên doanh tập đoàn đầu tư đa ngành Terne Holdings (Singapore) và quỹ đầu tư BTS Bernina trong việc phát triển dự án Haus Da Lat. Ngay sau khi The One Destination công bố thông tin, nhiều hãng thông tấn, báo chí quốc tế lập tức chia sẻ về thỏa thuận hợp tác này.

Tờ Singapore Bussiness Review - tạp chí dành cho giới kinh doanh, thượng lưu Singapore dành vị trí đẹp trên trang chủ để thông tin về việc hợp tác này. Theo đó, liên doanh giữa quỹ BTS Bernina và Terne Holdings sẽ nắm giữ 30% cổ phần tại The One Destination.

Singapore Business Review đánh giá, Haus Da Lat như "cuộc cách mạng bất động sản tại Việt Nam" khi thiết lập tiêu chuẩn ESG mới cùng khoản đầu tư mang tính bước ngoặt của những đối tác uy tín hàng đầu, đánh dấu một bước tiến đáng chú ý trong quá trình phát triển bất động sản bền vững tại khu vực Đông Nam Á.

Việt Nam được đánh giá có nền kinh tế năng động hàng đầu châu Á, tốc độ tăng trưởng GDP trung bình 6-7%/năm và tầng lớp trung lưu đang phát triển nhanh chóng, dự kiến đạt 40% dân số vào năm 2030, thị trường bất động sản đang sẵn sàng cho một sự bùng nổ đáng kể trong phân khúc ESG.

Hãng thông tấn AP (Mỹ) đánh giá bất động sản ESG đang thu hút sự chú ý tại nhiều quốc gia phát triển và dự kiến trở thành xu hướng toàn cầu trong thế kỷ tới. Đây là lý do các nhà đầu tư đang hợp tác với The One Destination để khởi động kỷ nguyên mới của bất động sản ESG tại Việt Nam, bắt đầu từ Đà Lạt và mở rộng sang các dự án khác.

Đại diện quỹ đầu tư BTS Bernina chia sẻ rằng, tại quốc gia nhiệt đới, khí hậu nóng và ẩm như Việt Nam, một thành phố cao nguyên có khí hậu mát mẻ quanh năm, được bao bọc bởi những hồ nước tĩnh lặng, những đồi thông ngút ngàn, những thác nước hùng vĩ và những cánh đồng hoa rực rỡ, Đà Lạt là một tuyệt tác tự nhiên của Việt Nam. Thành phố được mệnh danh là di sản thiên nhiên này cần những sản phẩm bất động sản ESG xứng tầm giá trị.

Trên tờ Benzinga (Mỹ), báo điện tử về tài chính cũng nhấn mạnh sức hút của Đà Lạt, Lâm Đồng khi giữa tháng 6, Bộ Giao thông Vận tải đã ban hành quyết định nâng cấp sân bay Liên Khương thành sân bay quốc tế, tạo động lực phát triển cho kinh tế, du lịch cho Đà Lạt và tỉnh Lâm Đồng.

6 tháng đầu năm 2024, Lâm Đồng đón 5 triệu lượt khách du lịch, tăng hơn 12% so với cùng kỳ năm 2023.

Đến hết năm 2024, Lâm Đồng dự kiến đón 10 triệu lượt khách, trong đó có 550.000 lượt khách quốc tế. Theo quy hoạch đến năm 2030, sân bay Liên Khương mở rộng quy mô lên 487ha, công suất 5 triệu hành khách/năm với nhiều đường bay quốc tế trên khắp thế giới. 

"Những điều tốt đẹp nhất luôn được để lại sau cùng và Haus Da Lat sẽ là công trình biểu tượng chuẩn ESG của Việt Nam, một di sản cho Đà Lạt", đại diện The One Destination tiết lộ trên truyền thông. Sau BTS Bernina và Terne Holdings sẽ có 5 thương hiệu hàng đầu quốc tế khác cùng "bắt tay" tạo nên biểu tượng mới của Đà Lạt.

Truyền thông quốc tế đưa tin Đà Lạt bước vào đường đua bất động sản ESG thế giới

(Dân trí) - Bên hồ Xuân Hương (TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng), The One Destination, Tập đoàn Terne Holdings Singapore, quỹ đầu tư BTS Bernina hợp tác xây dựng tổ hợp bất động sản ESG tiên phong tại Việt Nam, mục tiêu đưa Đà Lạt thành điểm đến mới của thế giới.

"Cuộc cách mạng" cho bất động sản tại Việt Nam

The One Destination là chủ đầu tư dự án Haus Da Lat với quy mô 5ha, nằm bên cạnh hồ Xuân Hương - một trong những hồ nước đẹp nhất Việt Nam và là biểu tượng của TP Đà Lạt.

Theo kế hoạch, The One Destination sẽ xây dựng một tổ hợp bất động sản chuẩn ESG tiên phong tại Việt Nam ngay trên mảnh đất được đánh giá có vị trí "kim cương" cuối cùng còn lại giữa trung tâm Đà Lạt, bao gồm căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao được thương hiệu quốc tế vận hành.

Haus Da Lat được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mang tính di sản truyền đời cho thành phố 130 năm tuổi này, cùng niềm tự hào viết tên Việt Nam trên bản đồ bất động sản ESG thế giới.

Theo chia sẻ từ chủ đầu tư, khái niệm ESG sẽ được thể hiện ở các hoạt động bền vững và có trách nhiệm trong suốt vòng đời bất động sản. "E" là đánh giá tác động môi trường của bất động sản, với việc các doanh nghiệp ngày càng tích hợp các quy trình tiết kiệm năng lượng, vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường và chứng chỉ xanh vào các dự án của họ. "S" gồm các trách nhiệm xã hội như nhân quyền, gắn kết cộng đồng và thúc đẩy sức khỏe cộng đồng, sự đa dạng. "G" là đánh giá quản trị doanh nghiệp, bao gồm khả năng lãnh đạo, tính minh bạch và các tiêu chuẩn đạo đức trong việc ra quyết định.

Haus Da Lat được đánh giá cao về thiết kế dựa trên cảm hứng từ nét thiên nhiên, văn hóa địa phương; lựa chọn vật liệu, thi công gần gũi với môi trường, tối ưu nguồn năng lượng tự nhiên và chú trọng yếu tố con người, hướng tới các giá trị bền vững cho cộng đồng và thế hệ tương lai.

The One Destination cũng vừa công bố thỏa thuận hợp tác với liên doanh tập đoàn đầu tư đa ngành Terne Holdings (Singapore) và quỹ đầu tư BTS Bernina trong việc phát triển dự án Haus Da Lat. Ngay sau khi The One Destination công bố thông tin, nhiều hãng thông tấn, báo chí quốc tế lập tức chia sẻ về thỏa thuận hợp tác này.

Tờ Singapore Bussiness Review - tạp chí dành cho giới kinh doanh, thượng lưu Singapore dành vị trí đẹp trên trang chủ để thông tin về việc hợp tác này. Theo đó, liên doanh giữa quỹ BTS Bernina và Terne Holdings sẽ nắm giữ 30% cổ phần tại The One Destination.

Singapore Business Review đánh giá, Haus Da Lat như "cuộc cách mạng bất động sản tại Việt Nam" khi thiết lập tiêu chuẩn ESG mới cùng khoản đầu tư mang tính bước ngoặt của những đối tác uy tín hàng đầu, đánh dấu một bước tiến đáng chú ý trong quá trình phát triển bất động sản bền vững tại khu vực Đông Nam Á.

Việt Nam được đánh giá có nền kinh tế năng động hàng đầu châu Á, tốc độ tăng trưởng GDP trung bình 6-7%/năm và tầng lớp trung lưu đang phát triển nhanh chóng, dự kiến đạt 40% dân số vào năm 2030, thị trường bất động sản đang sẵn sàng cho một sự bùng nổ đáng kể trong phân khúc ESG.

Hãng thông tấn AP (Mỹ) đánh giá bất động sản ESG đang thu hút sự chú ý tại nhiều quốc gia phát triển và dự kiến trở thành xu hướng toàn cầu trong thế kỷ tới. Đây là lý do các nhà đầu tư đang hợp tác với The One Destination để khởi động kỷ nguyên mới của bất động sản ESG tại Việt Nam, bắt đầu từ Đà Lạt và mở rộng sang các dự án khác.

Đại diện quỹ đầu tư BTS Bernina chia sẻ rằng, tại quốc gia nhiệt đới, khí hậu nóng và ẩm như Việt Nam, một thành phố cao nguyên có khí hậu mát mẻ quanh năm, được bao bọc bởi những hồ nước tĩnh lặng, những đồi thông ngút ngàn, những thác nước hùng vĩ và những cánh đồng hoa rực rỡ, Đà Lạt là một tuyệt tác tự nhiên của Việt Nam. Thành phố được mệnh danh là di sản thiên nhiên này cần những sản phẩm bất động sản ESG xứng tầm giá trị.

Trên tờ Benzinga (Mỹ), báo điện tử về tài chính cũng nhấn mạnh sức hút của Đà Lạt, Lâm Đồng khi giữa tháng 6, Bộ Giao thông Vận tải đã ban hành quyết định nâng cấp sân bay Liên Khương thành sân bay quốc tế, tạo động lực phát triển cho kinh tế, du lịch cho Đà Lạt và tỉnh Lâm Đồng.

6 tháng đầu năm 2024, Lâm Đồng đón 5 triệu lượt khách du lịch, tăng hơn 12% so với cùng kỳ năm 2023.

Đến hết năm 2024, Lâm Đồng dự kiến đón 10 triệu lượt khách, trong đó có 550.000 lượt khách quốc tế. Theo quy hoạch đến năm 2030, sân bay Liên Khương mở rộng quy mô lên 487ha, công suất 5 triệu hành khách/năm với nhiều đường bay quốc tế trên khắp thế giới. 

"Những điều tốt đẹp nhất luôn được để lại sau cùng và Haus Da Lat sẽ là công trình biểu tượng chuẩn ESG của Việt Nam, một di sản cho Đà Lạt", đại diện The One Destination tiết lộ trên truyền thông. Sau BTS Bernina và Terne Holdings sẽ có 5 thương hiệu hàng đầu quốc tế khác cùng "bắt tay" tạo nên biểu tượng mới của Đà Lạt.

(Dân trí) - Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa ra văn bản đề nghị chủ đầu tư dự án chung cư Hoàng Đế ở Nha Trang dừng các hoạt động quảng cáo, chào bán đến khách hàng.

Văn bản của Sở Xây dựng tỉnh này được gửi cho Công ty TNHH Napoleon (chủ đầu tư chung cư Hoàng Đế tại số 04-06 đường Bắc Sơn, phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang). Nội dung là về việc đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh.

Cụ thể, Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết phát hiện một số trang mạng đăng thông tin quảng cáo bán căn hộ ở dự án chung cư Hoàng Đế. Tuy nhiên, đối chiếu các quy định của pháp luật, Sở Xây dựng Khánh Hòa xác định dự án chung cư Hoàng Đế chưa được đưa bất động sản vào kinh doanh.

"Các hoạt động mở bán, đưa sản phẩm bất động sản của dự án vào kinh doanh để thu tiền của khách hàng thông qua hình thức như hợp đồng đặt chỗ, đặt cọc, huy động vốn, góp vốn, vay vốn mà mục đích của các hợp đồng này để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà (nếu có) là không phù hợp với quy định pháp luật", văn bản của Sở Xây dựng Khánh Hòa nêu.

Từ đó, cơ quan quản lý về xây dựng đề nghị Công ty TNHH Napoleon dừng ngay các hoạt động như trên. Bên cạnh đó đề nghị công ty không được ủy nhiệm cho các sàn giao dịch, cơ sở kinh doanh bất động sản chào bán, mở bán, quảng cáo, quảng bá bán bất động sản của dự án (nếu có);

Chủ chung cư Hoàng Đế cũng được đề nghị gỡ bỏ các quảng cáo rao bán bất động sản của dự án trên do công ty và các đối tác kinh doanh của công ty phát hành, đăng tải trên các phương tiện thông tin và trang mạng thông tin điện tử nếu có.

Trường hợp công ty tiến hành các hoạt động mở bán, đưa bất động sản của dự án vào kinh doanh để thu tiền của khách hàng dưới mọi hình thức khi chưa có văn bản thông báo đồng ý của Sở Xây dựng, sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

Theo giấy phép xây dựng được cấp vào cuối năm 2023, công trình xây dựng chung cư Hoàng Đế có 2 tầng hầm, 20 tầng nổi và 1 tum thang.

Đề nghị chủ chung cư Hoàng Đế ở Nha Trang dừng quảng cáo, mở bán không phép

(Dân trí) - Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa ra văn bản đề nghị chủ đầu tư dự án chung cư Hoàng Đế ở Nha Trang dừng các hoạt động quảng cáo, chào bán đến khách hàng.

Văn bản của Sở Xây dựng tỉnh này được gửi cho Công ty TNHH Napoleon (chủ đầu tư chung cư Hoàng Đế tại số 04-06 đường Bắc Sơn, phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang). Nội dung là về việc đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh.

Cụ thể, Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết phát hiện một số trang mạng đăng thông tin quảng cáo bán căn hộ ở dự án chung cư Hoàng Đế. Tuy nhiên, đối chiếu các quy định của pháp luật, Sở Xây dựng Khánh Hòa xác định dự án chung cư Hoàng Đế chưa được đưa bất động sản vào kinh doanh.

"Các hoạt động mở bán, đưa sản phẩm bất động sản của dự án vào kinh doanh để thu tiền của khách hàng thông qua hình thức như hợp đồng đặt chỗ, đặt cọc, huy động vốn, góp vốn, vay vốn mà mục đích của các hợp đồng này để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà (nếu có) là không phù hợp với quy định pháp luật", văn bản của Sở Xây dựng Khánh Hòa nêu.

Từ đó, cơ quan quản lý về xây dựng đề nghị Công ty TNHH Napoleon dừng ngay các hoạt động như trên. Bên cạnh đó đề nghị công ty không được ủy nhiệm cho các sàn giao dịch, cơ sở kinh doanh bất động sản chào bán, mở bán, quảng cáo, quảng bá bán bất động sản của dự án (nếu có);

Chủ chung cư Hoàng Đế cũng được đề nghị gỡ bỏ các quảng cáo rao bán bất động sản của dự án trên do công ty và các đối tác kinh doanh của công ty phát hành, đăng tải trên các phương tiện thông tin và trang mạng thông tin điện tử nếu có.

Trường hợp công ty tiến hành các hoạt động mở bán, đưa bất động sản của dự án vào kinh doanh để thu tiền của khách hàng dưới mọi hình thức khi chưa có văn bản thông báo đồng ý của Sở Xây dựng, sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

Theo giấy phép xây dựng được cấp vào cuối năm 2023, công trình xây dựng chung cư Hoàng Đế có 2 tầng hầm, 20 tầng nổi và 1 tum thang.

(Dân trí) - Nga thông qua kế hoạch chi tiêu quốc phòng cao kỷ lục khi cuộc chiến với Ukraine vẫn đang diễn ra khốc liệt.

Tổng thống Nga Vladimir Putin đã phê duyệt ngân sách quốc phòng cao kỷ lục, chiếm 1/3 trong tổng chi tiêu của chính phủ khi cuộc chiến ở Ukraine đang làm suy giảm nguồn lực của cả hai bên trong gần 3 năm qua.

Kế hoạch ngân sách năm 2025 phân bổ khoảng 126 tỷ USD cho quốc phòng, chiếm 32,5% chi tiêu của chính phủ. Con số này cao hơn 28 tỷ USD so với kỷ lục trước đó, vốn được thiết lập vào năm ngoái.

Kế hoạch ngân sách 3 năm của Nga cho thấy chi tiêu quân sự sẽ giảm nhẹ trong năm 2026 và 2027. Các nhà lập pháp ở cả lưỡng viện của quốc hội Nga đã thông qua kế hoạch ngân sách.

Cuộc chiến Nga - Ukraine là cuộc xung đột lớn nhất ở châu Âu kể từ Thế chiến II. Moscow hiện đang giành được lợi thế tại các điểm then chốt dọc theo tiền tuyến và tiến hành phản công ở khu vực Kursk, nơi Kiev đột kích hồi tháng 8.

Nhưng cuộc chiến tiêu hao đều đang đặt thách thức lên 2 nước. Ukraine luôn là bên kém lợi thế hơn về nguồn lực dù nhận được hàng tỷ USD viện trợ từ phương Tây. Tuy nhiên, sau khi Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump nhậm chức vào tháng tới, các khoản hỗ trợ đang trở nên bất định.

Trong khi đó, Nga có nhiều vũ khí, đạn dược và nhân sự hơn, nhưng gánh nặng lên nền kinh tế và dân số của nước này đang gia tăng.

Nga đã tăng mạnh chi tiêu quân sự trong hai năm qua và nền kinh tế của nước này đang cho thấy dấu hiệu căng thẳng: Lạm phát đang ở mức cao và các công ty đang phải đối mặt với tình trạng thiếu hụt lao động. Để kiểm soát tình hình, Ngân hàng Trung ương Nga đã tăng lãi suất lên 21% vào tháng 10, mức cao nhất trong nhiều thập niên.

Nga duyệt ngân sách quốc phòng cao kỷ lục sau gần 3 năm chiến sự ở Ukraine

(Dân trí) - Nga thông qua kế hoạch chi tiêu quốc phòng cao kỷ lục khi cuộc chiến với Ukraine vẫn đang diễn ra khốc liệt.

Tổng thống Nga Vladimir Putin đã phê duyệt ngân sách quốc phòng cao kỷ lục, chiếm 1/3 trong tổng chi tiêu của chính phủ khi cuộc chiến ở Ukraine đang làm suy giảm nguồn lực của cả hai bên trong gần 3 năm qua.

Kế hoạch ngân sách năm 2025 phân bổ khoảng 126 tỷ USD cho quốc phòng, chiếm 32,5% chi tiêu của chính phủ. Con số này cao hơn 28 tỷ USD so với kỷ lục trước đó, vốn được thiết lập vào năm ngoái.

Kế hoạch ngân sách 3 năm của Nga cho thấy chi tiêu quân sự sẽ giảm nhẹ trong năm 2026 và 2027. Các nhà lập pháp ở cả lưỡng viện của quốc hội Nga đã thông qua kế hoạch ngân sách.

Cuộc chiến Nga - Ukraine là cuộc xung đột lớn nhất ở châu Âu kể từ Thế chiến II. Moscow hiện đang giành được lợi thế tại các điểm then chốt dọc theo tiền tuyến và tiến hành phản công ở khu vực Kursk, nơi Kiev đột kích hồi tháng 8.

Nhưng cuộc chiến tiêu hao đều đang đặt thách thức lên 2 nước. Ukraine luôn là bên kém lợi thế hơn về nguồn lực dù nhận được hàng tỷ USD viện trợ từ phương Tây. Tuy nhiên, sau khi Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump nhậm chức vào tháng tới, các khoản hỗ trợ đang trở nên bất định.

Trong khi đó, Nga có nhiều vũ khí, đạn dược và nhân sự hơn, nhưng gánh nặng lên nền kinh tế và dân số của nước này đang gia tăng.

Nga đã tăng mạnh chi tiêu quân sự trong hai năm qua và nền kinh tế của nước này đang cho thấy dấu hiệu căng thẳng: Lạm phát đang ở mức cao và các công ty đang phải đối mặt với tình trạng thiếu hụt lao động. Để kiểm soát tình hình, Ngân hàng Trung ương Nga đã tăng lãi suất lên 21% vào tháng 10, mức cao nhất trong nhiều thập niên.